Al informar que el Ayuntamiento de San Pedro Cholula ya es dueño del predio denominado el “Barreal”, autoridades municipales se deslindaron de las presuntas amenazas que el edil auxiliar de San Matías Cocoyotla, Moisés Daniel hizo a los anteriores propietarios y exhortaron a los afectados a acudir con pruebas a las instancias correspondientes para iniciar una denuncia.
Por separado, el titular de Gobernación, Luis Alberto Arriaga y el alcalde José Juan Espinosa Torres, explicaron el estatus legal del predio que anteriormente era utilizado como basurero municipal y recordaron que el 18 de septiembre del año pasado, el Cabildo aprobó por unanimidad iniciar el proceso de expropiación del predio para habilitar un vaso regulador.
Ocho meses después, el 17 de mayo fue publicado en el periódico oficial la declaratoria de utilidad pública y de interés social respecto del proyecto denominado “Parque ecológico del barrio de Jesús”. De ahí que el pasado 7 de junio, el Ayuntamiento ejecutó el decreto haciendo uso del inmueble.
Ante esto, Arriaga Lila reveló que son siete personas las que acreditaron la propiedad del predio de 9 mil 841 metros cuadrados, ubicado en la 7 Norte entre 22 y 24 Poniente del barrio de Santiago Mixquitla, identificados como Matusalén Tenahua Flores, Sofía Tlapaltotoli Juárez, Pascual Rueda Texca, Petra Tenahua Pérez, Catalina Pérez Tenahua, Tobías Juárez Tlapaltotoli e Isauro Panécatl, todos ellos familiares, quienes —a decir del titular de Gobernación— pretenden obtener más dinero de lo que realmente vale el predio.
Aclaró que el Ayuntamiento nunca ha actuado de mala fe, ya que se les ha notificado desde hace un año lo que se pretende hacer e incluso se privilegió el diálogo, muestra de esto –dijo- es que se reunieron al menos en tres ocasiones con el edil y sostuvieron varios encuentros tanto con él como con el secretario general, Ignacio Molina en los que se buscaba conciliar, pero jamás quisieron acceder.
Arriaga Lila reveló que de acuerdo con el decreto que establece la Zonificación Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rústicos, así como de Valores Catastrales de Construcción por metro cuadrado del municipio de San Pedro Cholula para el ejercicio fiscal 2015, el precio real por metro cuadrado en ese espacio es de 288 pesos.
El titular de Gobernación, consideró que se trata de “mentiras”, “comentarios absurdos” e “incongruencias”, las acusaciones que hacen los dueños del predio, ya que rechazó que se les haya ofrecido la cantidad de 40 pesos el metro cuadrado. Agregó que, a pesar de tratarse de una expropiación, el Ayuntamiento está obligado a pagarles conforme a la ley, por lo que incluso les han ofrecido hasta 3 millones de pesos como indemnización.
Añadió que el municipio ya es dueño del predio y puede comenzar a trabajar cuando quiera, sin embargo, para mantener la tranquilidad de los vecinos de la zona, se hará poco a poco.