Thursday, 29 de October de 2020

Jueves, 22 Septiembre 2016 03:00

Inicia construcción de mega complejo comercial en San Pedro Cholula

Gicsa edifica en Puebla una de las cinco explanadas que proyecta en su primera etapa. El gobierno de José Juan Espinosa otorga los permisos de uso de suelo y licencia de construcción para la obra que se estima será entregada el próximo año

  • Luisa Tirzo / San Pedro Cholula



La desarrolladora inmobiliaria Gicsa construirá en el municipio el primero de 14 centros comerciales que contempla en todo el país, bajo el concepto “Explanada” o “Mallentertainment”. Dicho proyecto incorpora en una extensión de 185 mil metros cuadrados, oficinas, gimnasios, centros de espectáculos, un hotel, hospital, cine, globo aerostático, feria e incluso pistas de práctica para atletas profesionales.



El mes pasado la firma anunció la construcción de 14 centros comerciales en todo el país en un lapso de cinco años, bajo este nuevo concepto, siendo Puebla el primer estado en donde se estrenaría, aunque no precisó la ubicación.



Posteriormente, el titular de la unidad de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, Jorge Barroeta Muñoz confirmó que el proyecto se aterrizará en tierras cholultecas, esto luego de que dicha firma ya cuenta con los permisos de uso de suelo y licencias de construcción, para iniciar las obras, que se proyecta, serán entregadas el próximo año.



Hay que recordar que, en marzo pasado, el alcalde, José Juan Espinosa Torres, adelantó que Gicsa estaba analizando aterrizar un proyecto comercial, habitacional y turístico, en la zona de Momoxpan, no obstante, fue hace tres meses cuando la firma comenzó a realizar sus trámites, y desde hace un par de días se ha comenzado a ver movimiento y el ingreso de maquinaria, en el predio de 14.5 hectáreas, ubicado entre el periférico ecológico y Geo Villas el Campanario.



A decir de Barroeta Muñoz, hace dos semanas que la comuna entregó a la empresa sus licencias y permisos para la construcción de un centro comercial de un solo nivel, que incluye un centro de espectáculos, tiendas tipo Outlet y boliche.



Acerca de las áreas verdes, el funcionario explicó que se encuentra negociando con Gicsa, sobre el porcentaje que tendrá que destinar como uso común, el cual sería de entre 10 y el 20 por ciento de la extensión.



Medirá casi tres veces la superficie del Estadio Azteca



De acuerdo con medios nacionales, Abraham Cababie, director general de Gicsa, dio a conocer que “Mallentertainment”, es una nueva categoría en México, con base en cuatro pilares, tamaño, entretenimiento, comunidad y oferta comercial mixta.



“Debido a la dificultad para encontrar un terreno adecuado para la construcción de un complejo de estas características, no se tiene contemplada la apertura de una Explanada en la Ciudad de México”, explicó.



Aunque la idea es abrir 14 centros comerciales de este tipo, los primeros que se construirán en el país, serán en las ciudades de Pachuca, León, Querétaro, Cancún y Puebla, este último será el primero en abrir sus puertas en septiembre de 2017.



La apertura de las Explanadas restantes tendrá un desfase de entre 2 y 4 meses entre ellas, a partir de la apertura de Puebla.



Estos complejos, que contarán con 2 mil 400 cajones de estacionamiento, serán financiados por medio de deuda contraída con algunos bancos, colocación de bonos en la Bolsa Mexicana de Valores, y la cancelación de los proyectos Isla Playa del Carmen y Plazas Outlet Norte, así como la ampliación de Reforma 256.