El notario público Número 5 de Tehuacán, Miguel Ángel Ortiz Anaya, fue denunciado junto con Octavio Alejandro N por el delito de fraude ante la Fiscalía General del Estado por avalar la compra-venta de una vivienda en dicho municipio pese a que la dueña del mismo, Delfina R, había fallecido un año antes e incinerada por sus familiares, pero certificó que hizo acto de presencia en su Notaría para firmar la entrega de la propiedad.
La parte afectada denunció una posible colusión con autoridades estatales, pues al intentar tramitar ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio la copia de la escritura, el ex titular del Registro en Tehuacán siempre dio largas a la petición, además de que al presentar la denuncia o queja ante la Dirección de Notarías de la Consejería Jurídica del Estado de Puebla el pasado 25 de febrero del 2021, sólo se les selló el documento de recibido y no han sido citados para formalizar el proceso.
Según la queja presentada, que está en posesión de CAMBIO, la propiedad ubicada en la calle 4 Oriente número 214 del municipio Tehuacán, Puebla, pertenecía a Delfina R y fue ‘vendida’ a través de una serie de irregularidades que certificó Miguel Ángel Ortiz Anaya en su carácter de titular de la Notaría Número 5 de dicha localidad.
El 6 de diciembre de 2014, Ortiz Anaya certificó un contrato de compra-venta por la propiedad antes señalada entre la señora Delfina R, dueña del inmueble, y Octavio Alejandro N, el cual cuenta con el sello del titular de la Notaría Número 5 de Tehuacán y su firma.
Lo que parece ser un trámite común y corriente, en realidad exhibe un acto de fraude por parte de Miguel Ángel Ortiz Anaya que incluso podría incluir la falsificación de documentos para favorecer los intereses de Octavio Alejandro N.
La parte demandante señala en la queja ante la Dirección de Notarías que este contrato de compra-venta es imposible de haberse realizado por parte de la dueña de la propiedad, ya que Delfina R falleció el pasado 26 de noviembre de 2013, según el acta de defunción con el folio 26201, es decir, un año y 10 días antes de que se realizara la supuesta compra-venta de su inmueble.
La causa de muerte de Delfina R, señala el documento, fue debido a insuficiencia cardiaca y un día después de su fallecimiento fue incinerada por sus familiares, quienes así lo refirieron en la queja presentada.
Aunado a esto, el notario Miguel Ángel Ortiz Anaya dio fe pública en el contrato de compra-venta que Delfina R acudió físicamente a su notaría, entregó documentos oficiales como su acta de nacimiento e identificación oficial y manifestó decir la verdad durante el contrato que cerraría con Octavio Alejandro N.
Este acto jurídico fue certificado por Miguel Ángel Ortiz Anaya, quien acreditó la presencia de Delfina R pese a que había transcurrido un año de su deceso y fue incinerada, dando cuenta de un posible fraude orquestado entre el notario 5 de Tehuacán y Octavio Alejandro N.
José Campos
@josecamp11