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Cambio Fiscal
la Administración Local de Asistencia al Contribuyente de Puebla Sur le Informa:



Arrendamiento de bienes inmuebles 3/6

 

Procedimiento para determinar el impuesto sobre la renta anual.

 

Para el ejemplo se señalan cantidades ficticias; usted debe anotar las que le correspondan a su declaración anual.

 

 

Concepto

Cantidad $

 

Ingresos o rentas efectivamente cobrados en el año 

 176,400.00

Menos:

 

 

 

Deducciones autorizadas o deducción opcional de 35% (incluyendo el impuesto predial)

   62,940.00

Igual:

 

 

 

Ingreso gravable

 113,460.00

Menos:

 

 

 

Deducciones personales

   3,000.00

Igual:

 

 

 

Base de impuesto para aplicar tarifa anual

 110,460.00

Menos:

 

 

 

Límite inferior (tarifa art. 177 LISR)

 108,197.17

Igual:

 

 

 

Excedente del límite inferior

 2,262.83

Por:

 

 

 

Porcentaje sobre excedente del límite inferior

33%

Igual:

 

 

 

Impuesto marginal

 746.73

Más:

 

 

 

Cuota fija

 18,616.68

Igual:

 

 

 

Impuesto Art. 177 LISR 

 19,363.41

 

Cálculo del subsidio

 

 

Concepto

Cantidad $

 

Base de impuesto para aplicar tabla de subsidio anual

 110,460.00

Menos:

 

 

 

Límite inferior (Tabla del art. 178 LISR)

 108,197.17

Igual:

 

 

 

Excedente límite inferior

 2,262.83

Por:

 

 

 

Porcentaje sobre excedente del límite inferior Art. 177

  33 %

Igual:

 

 

 

Impuesto marginal

 746.73

Por:

 

 

 

% de subsidio sobre impuesto marginal Art. 178

40 %

Igual:

 

 

 

Resultado

 298.69

Más:

 

 

 

Cuota fija

 9,308.22

Igual:

 

 

 

Subsidio Artículo 178 LISR

 9,606.91

 

Determinación del pago anual:

 

 

Concepto

Cantidad $

 

Impuesto Art. 177 LISR 

 19,363.41

Menos:

 

 

 

Subsidio Art.178 LISR

    9,606.91

Igual:

 

 

 

Impuesto subsidiado

 9,756.50

Menos:

 

 

 

Pagos provisionales realizados en el año

 10,000.00

Menos:

 

 

 

Retenciones

 8,200.00

Igual:

 

 

 

Impuesto sobre la renta neto a favor 

   8,443.50

 

Al impuesto que resulte se restan las retenciones y los pagos provisionales efectuados en dicho año.

La declaración anual se elabora con el programa electrónico DeclaraSAT, el cual hace los cálculos y en su caso permite imprimirla en los formatos autorizados y genera un archivo para enviarla por Internet si así lo requiere.

Si tiene algún otro ingreso como salarios, honorarios, entre otros, también los debe incluir en esta declaración.

 

lo invitamos a

que nos envíe su consulta por correo electrónico a la siguiente dirección:
[email protected]
Mayores Informes:


Sistema de Citas


En el SAT estamos ampliando nuestros tiempos de atención para mejorar nuestros servicios personalizados y lograr que en una sola visita usted concluya exitosamente sus trámites.

Para evitar que el aumento de nuestros tiempos de atención le signifique esperar tiempos prolongados, hacemos de su conocimiento que los siguientes servicios serán atendidos previa cita:

 

    •  Trámites fiscales

    •  Devoluciones y compensaciones

    •  Orientación fiscal

    •  Declaraciones

 

Permítanos brindarle la atención que usted se merece, llame a infosat 01 800 46 36 728.


Orientación Personal Administración Local de Asistencia al Contribuyente de Puebla Sur, Calle lateral a la recta a Cholula No. 103 Puebla Pue. Col. Ex Hacienda de Zavaleta, C.P. 72150 a un lado a la PGR.


Orientación Telefónica en materia de Asesoria Fiscal, de Lunes a Viernes de 8:00 a 21:00 Hrs. 3-03-77-78 y 01 800 46 36 728

 

Orientación Telefónica en Materia de Procedencia de Trámites Fiscales presentados en la ALAC de Puebla Sur, Citas y Eventos de Orientación Colectiva (Talleres y Conferencias), e Inscripciones al Programa de Actualización para Personas Encargados del Cumplimiento de Obligaciones Fiscales a Nombre de Terceros


de Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 y de Lunes a Jueves de 15:00 17:30 Hrs.  3-03-77-04

 


 

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