En Puebla capital hay 13 colonias que son las más solicitadas entre quienes buscan casa o departamento para vivir. La percepción es que son áreas más seguras, modernas y con todos los servicios. No obstante, la disponibilidad de viviendas en esas zonas llega a ser escasa y cuando las hay, su precio está muy por encima de lo que un salario mínimo puede costear.
Según información revelada por el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), José Alberto de la Llave, la alta demanda en estas colonias responde a la percepción de que cuentan con elevados estándares de seguridad, infraestructura moderna y servicios de calidad.
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A continuación, presentamos las colonias junto con los rangos de precios vigentes, que se ofrecen en las redes para alquilar vivienda.
La Paz
Los precios en renta de los departamentos van de los 11 mil a los 28 mil pesos mensuales. De los sitios más económicos, algunos son de una recámara y tienen alrededor de 70 metros cuadrados; los más costosos ofrecen dos recámaras con un espacio de 150 metros cuadrados. También se ofrecen habitaciones amuebladas desde 6 mil 500 pesos mensuales.
Las casas habitación se ofertan desde 20 mil pesos con 3 recámaras en 100 metros cuadrados, hasta residencias de 60 mil pesos con 5 recámaras, 3 lugares para estacionamiento y 380 metros cuadrados de espacio.
Camino Real a Cholula
Los precios de renta de un departamento rondan los 10 mil hasta los 17 mil pesos mensuales, ofreciendo generalmente de 1 a 3 habitaciones, un baño completo, espacios de estacionamiento, abarcando de los 94 a los 120 metros cuadrados de construcción.
Las casas tienen un rango de precios más amplio, y van desde los 7 mil 500 de 80 metros cuadrados con dos recámaras; hasta de 20 mil pesos con más de 100 metros cuadrados de espacio con 3 recámaras, 2 baños y 2 espacios de estacionamiento.
La Calera
En esta zona los departamentos rondan entre los 17 mil y los 20 mil pesos mensuales, generalmente siendo de entre 1 y 2 recámaras con baños completos, estacionamientos y demás opciones.
Las casas tienen precios que van de los 25 mil a los 200 mil pesos, aunque esta última alcanza una superficie de 900 metros cuadrados. También se promocionan casas totalmente amuebladas en La Calera entre 35 mil y 60 mil pesos de renta al mes, con un espacio de entre 370 y 600 metros cuadrados.
El Mirador
Se rentan departamentos o pequeños lofts entre los 6 mil y 8 mil pesos mensuales con una recámara, un baño y una sala con cocina y se constituyen entre los 50 metros cuadrados por construcción.
Por otro lado, una casa habitación en renta ronda los 20 mil y 35 mil pesos al mes, contando entre 160 y 390 metros cuadrados de construcción, con 2 o 3 recámaras y 2 o 3 baños completos.
Agua Azul
En esta colonia existe una variedad de precios más amplia, con opciones de departamentos pequeños disponibles entre los 35 y los 50 metros cuadrados de construcción, a un precio de entre 9 mil y 10 mil pesos mensuales, ubicados en privadas dentro de la colonia.
Mientras que las casas habitacionales, sin incluir mantenimiento en la mayoría de casos, rondan los 16 mil y los 18 mil pesos, ofreciendo aproximadamente 190 metros cuadrados de construcción y más de 2 recámaras, baños completos y estacionamientos.
Huexotitla
En esta zona se ofertan casas amuebladas desde 24 mil pesos al mes, con aproximadamente 84 metros cuadrados de construcción, de entre 1 a 2 recámaras y múltiples espacios de estacionamiento.
También se ofertan opciones muy económicas, como departamentos en renta desde los 4 mil y hasta los 13 mil pesos al mes con dimensiones desde los 25 hasta los 125 metros cuadrados de construcción.
Villa Carmel
Una casa habitacional con aproximadamente 250 y 300 metros cuadrados de construcción, 3 recámaras y 3 baños, en la colonia Villa Carmel en Puebla capital se renta entre 18 mil y 20 mil pesos mensuales. La oferta de departamentos en renta es limitada, pero los que hay están por encima de 8 mil pesos.
Belisario Domínguez
En esta colonia los departamentos de 2 recámaras, 2 baños y de entre 90 hasta los 120 metros cuadrados de construcción, se rentan desde los 10 mil hasta los 19 mil pesos mensuales.
Mientras que las casas habitación se constituyen en su mayoría de entre 100 y los 190 metros cuadrados, 3 recámaras, de entre 2 a 3 baños y con espacios de estacionamiento, a precios de entre los 15 mil pesos mensuales hasta 20 mil pesos.
Las cinco colonias restantes son Lomas del Mármol, Pedregal de La Calera, San José Mayorazgo, Arboledas San Ignacio y Vista Alegre, pero al momento de consultar los precios no se encontraron habitaciones, departamentos o casas disponibles.
En Puebla el costo de las viviendas ha aumentado paulatinamente a medida que la población de zonas aledañas y de otros estados se han mudado a la capital por cuestiones de trabajo o educación. Sin embargo, estas colonias se distinguen porque los usuarios aseguran que cuentan con los servicios básicos, así como espacios seguros para recreación y privacidad.
