En Lomas de Angelópolis II, cinco condominios —Sonata Towers, Nvbola (hoy Torre 303), Torres El Deseo, Axial y el inmueble de Edgar N.— acumulan más de 8 millones de pesos en adeudos de mantenimiento, lo que ya compromete la operación cotidiana del fraccionamiento. Entre ellos destaca Sonata Towers, cuyo propietario, el empresario Adolfo Ernesto “Fito” Hernández Martínez, arrastra el adeudo más alto y un largo historial de señalamientos por irregularidades inmobiliarias.
La administración de Lomas II, agrupada en Ambientes Plenos A.C., informó que los intentos de diálogo con los responsables de estos condominios fueron infructuosos, por lo que se determinó iniciar acciones legales para exigir el pago correspondiente.
Los adeudos acumulados por condominio son:
- Sonata Towers (C-3): 4 millones 150 mil 162 pesos
- Nvbola / Torre 303 (C-4): 1 millón 255 mil 912 pesos
- Torres El Deseo: 1 millón 683 mil 282 pesos
- Edgar N. (D3-B): 728 mil 722 pesos
- Axial (D-4 A): 284 mil 242 pesos
Administración de Lomas II: ingresos en riesgo y servicios afectados
El asesor Luis Mayorquín explicó que la administración solo recibe pagos puntuales de 25 condominios, lo que limita gravemente los ingresos destinados al funcionamiento de parques, vialidades y áreas comunes.
La administración incluso colocó lonas informativas para visibilizar los adeudos, pero estas fueron retiradas por los propios deudores, lo que evidencia —según Ambientes Plenos A.C.— una clara falta de disposición para regularizar la situación.
Acciones legales en marcha
El abogado Jorge Santillán confirmó que ya existen procedimientos judiciales contra Sonata Towers, Nvbola/Torre 303, Torres El Deseo, Axial y un particular. Detalló que, en el caso de Sonata Towers, el adeudo se ha venido acumulando desde hace más de diez años.
Añadió que, desde 2023, se emitieron citatorios mediante la sindicatura municipal de San Andrés Cholula, pero ningún responsable acudió. También recordó que, desde 2008, se realiza una asamblea anual para actualizar los presupuestos de administración y mantenimiento.
Los representantes de Ambientes Plenos A.C. subrayaron que todo lo que se recupere de estas acciones se destinará directamente al mantenimiento de Lomas II, y aclararon que la negativa de pago proviene de las administraciones de los condominios, no necesariamente de los residentes, quienes sí podrían estar cumpliendo con sus cuotas internas.
El caso Fito Hernández vuelve a estallar por adeudo de Condominios de Lomas de Angelópolis II
El conflicto financiero en Lomas de Angelópolis II se agrava con el historial del empresario “Fito” Hernández, propietario de Sonata Towers y protagonista de múltiples escándalos inmobiliarios en la última década.
El 22 de octubre de 2025, la administración del fraccionamiento exhibió públicamente una deuda del empresario por 4 millones 5 mil 956.76 pesos, correspondiente a cuotas de mantenimiento no pagadas entre 2014 y 2022.
Como acto de protesta y presión, la administración colocó una manta en la zona de Sonata señalando directamente a Hernández y a su empresa como deudores morosos, lo que generó la indignación de los vecinos y reactivó los cuestionamientos sobre su trayectoria, marcada por fraudes, proyectos fallidos y litigios pendientes.
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