En enero del 2017 arrancará el proyecto piloto para repoblar el Centro Histórico, cuya primera fase consta de la construcción de tres edificios para viviendas verticales en la zona, la cual se llevará a cabo en colaboración con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

En entrevista para El Economista, el presidente de la Canadevi, José Pablo García Villar comentó con este proyecto buscan fortalecer el ambiente de convivencia en el Centro, a fin de que la gente vuelva a transitar con seguridad, por zonas que actualmente se consideran peligrosas.

Los barrios en donde la Cámara plantea llevar el desarrollo de los inmuebles son Xanenetla, El Alto, Analco, San Francisco y La Cruz.

Asimismo, comentó que en el proyecto de redensificación se desarrollará con Conavi, Sociedad Hipotecaria e Infonavit para definir el tipo de departamentos que se ofertará y accesibilidad para las familias.

García Villar expuso que a un año de que se aprobara el proyecto los predios en la zona se han encarecido, lo cual complica la construcción de las viviendas, ya que los dueños de los lotes han querido sacar provecho, elevando costos hasta al 100 por ciento.

Además, dicho proyecto pretende que la población aumente de 20 mil habitantes a más de 300 mil, para lo cual se plantea construir entre 20 a 27 mil nuevas casas en el centro de la ciudad con valor a partir de los 350 mil, en un plazo de 20 años.

Con tales trabajos se descarta la posibilidad de remodelar casonas por parte de la Canadevi, debido a que esto implica un alto costo en remodelación y no es viable adecuar los inmuebles para servicios sustentables.

Aunque no se precisa un aproximado de la inversión con la que contará este proyecto, el ex presidente municipal, José Antonio Gali Fayad comentó que para concretarlo se requieren más de 20 mil millones de pesos.