El gobierno municipal de San Andrés Cholula confirmó que la constructora Cranon Inmobiliaria, desarrolladora de El Delirio, provocó las inundaciones de la semana pasada en la zona de Cascatta debido a las obras irregulares que hicieron con permiso de la Comisión Nacional de Agua, pero sin licencias del ayuntamiento ni dictámenes técnicos de riesgo de Protección Civil.

Como se sabe, en diciembre pasado Cranon Inmobiliaria tapó con escombro y tierra, parte del cauce del río y luego lo convirtió en una vialidad para adherir ilegalmente su proyecto habitacional denominado El Delirio a Lomas de Angelópolis II, y gozar de su plusvalía y vialidades.

Las obras que obstaculizaron parte del cauce, provocaron que con las lluvias de los últimos días, el agua se desbordara e invadiera 50 casas de los parques San Nilo, Cairo, Plata y Sonora, pertenecientes al complejo residencial Lomas de Angelópolis II.

Se deslinda Paisano

El alcalde Leoncio Paisano Arias, y la titular de la secretaría de Desarrollo Urbano en el municipio, María del Carmen Lara Fontanet, se deslindaron de la obstrucción al cauce de agua, y puntualizaron que es competencia de la Conagua.

Paisano Arias acusó que fue Conagua quien dio permisos a la inmobiliaria para rellenar el canal, “la Comisión dio permisos a los empresarios, les permitió hacer esa obra. Nosotros sólo en el tema que nos corresponde dimos factibilidad para el desarrollo inmobiliario, no para que taparan el canal de agua. Era sabida la situación complicada con Lomas, es responsabilidad de ellos haber dado ese permiso”.

En ese sentido, la titular de Desarrollo Urbano reveló que en febrero pasado el municipio colocó sellos de clausura a las obras de Cranon Inmobiliaria, debido a que carecen de licencia de construcción y demás permisos para poder iniciar trabajos.

Explicó que entre diciembre del año pasado y mayo de este año, el Ayuntamiento le entregó la alineación, número oficial,  la factibilidad y la licencia de uso de suelo, los cuales no son suficientes para que la inmobiliaria pueda iniciar obras.

La funcionaria agregó que su dependencia condicionó la entrega de licencias de construcción a Cranon Inmobiliaria, hasta que presentaran los dictámenes técnicos de riesgo emitidos por  Protección Civil y la Conagua, sin embargo a la fecha no ha presentado nada.

Agregó que es ilegal que la constructora de El Delirio quiera adherirse a Lomas de Angelópolis, ya que cuenta con un acceso por la calle Castillotla, “tiene un acceso, y pretender adherirse a Lomas de Angelópolis es ilegal. En abril del año pasado se le da alineamiento y número oficial, incluso acceso, a través de la calle Castillotla”.

Conagua y SDRSOT clausuraron en octubre del 2016, obras en El Delirio y en el cauce de agua

Por falta de permisos, en octubre del año pasado, Secretaría de Desarrollo Rural, Sustentabilidad, y Ordenamiento Territorial (SDRSOT) y la Conagua, colocaron sellos de clausura en el predio dónde se construye El Delirio, y en el cauce de agua que estaba siendo rellenado.

En ese entonces, la inmobiliaria realizó obras de despalme sin permiso violando la Ley para la prevención y gestión integral de los residuos sólidos urbanos y de manejo especial para el Estado de Puebla. Sin embargo, dos meses después las obras continuaron, y la Conagua ya no hizo nada para impedir que el cauce de agua fuera tapado.

En febrero pasado, después de varias peticiones realizadas por CAMBIO Regionales para conocer el estatus de las obras en el cauce de agua, la jefatura de prensa de la Delegación de la Conagua en Puebla, ventiló que Cranon sí contaba con permiso, ya que consiguió ampararse y no le quedó de otra a la dependencia, que avalar las obras.

En arroyo rellenado se construyó una vialidad, para unir ilegalmente a El Delirio con Lomas

Después de terminar de acondicionar una vialidad sobre el cauce de agua rellenado, Cranon Inmobiliaria consiguió el nueve de febrero de este año, que el  juez segundo de lo civil Hugo Alejandro Teutli,  le dictara como medida precautoria, el derribo de una barda perimetral de 18 metros lineales, para poder conectarse de manera ilegal a Lomas.

Lo anterior, derivado de un Juicio Ordinario de Constitución de Servidumbre de Paso bajo el expediente, 2432/2016 en contra del Residencial Lomas de Angelópolis, promovido por Héctor Hernández Castillo, representante legal de Cranon.

Esta medida desató la ira de los residentes de Lomas, quienes apenas un día antes, habían realizado una Asamblea de Condóminos en la que rechazaron ante notario, permitir la adhesión de El Delirio al residencial, ya que acusaron se trataba de un proyecto ajeno.

Los condóminos peleaban la exclusividad del residencial en el que habitan, cuestionaron que al permitir que un proyecto ajeno se adhiriera, en lo posterior cualquier persona iba a querer unirse, utilizar sus vialidades y demás.