La empresa de bienes raíces, Fibra Danhos, confirmó este lunes la adquisición de cinco terrenos que cuentan con una superficie de 98 mil 660 metros cuadrados para la creación del Parque Puebla, centro comercial que se ubicará entre los estadios Cuauhtémoc VIP y el Hermanos Serdán.
Sin dar a conocer la inversión realizada, la empresa reveló que el desarrollo del proyecto consiste en un centro comercial y de entretenimiento regional, boutiques, restaurantes, cines zonas de entretenimiento y supermercado, además de servicios como bancos centros de atención telefónica y gimnasio, entre otros. Asimismo, el proyecto contempla un estacionamiento con capacidad para albergar a 4 mil 784 vehículos.
Los terrenos se unirán a un predio más, previamente adquirido, para sumar una superficie de 105 168 metros cuadrados, sobre la que edificará su complejo, que en una primera etapa, ocupará 89 mil metros cuadrados, misma que se prevé sea finalizada en el segundo trimestre de 2017.
Danhos dijo que está en proceso de firmar con la cadena de tiendas departamentales: Liverpool y con otra empresa para que abran dos “tiendas ancla” en el centro comercial.
Pese a que el proyecto arquitectónico no está cien por ciento terminado, fueron reveladas algunas imágenes en las que se observan detalles como la ubicación de una Rueda de la Fortuna, similar a la que se ubica actualmente en Angelópolis.
“Los predios que buscamos adquirir se ubican dentro de una zona con limitada oferta comercial y de entretenimiento de calidad, y que es de fácil acceso a través de carreteras desde otras poblaciones que tampoco están adecuadamente atendidas en términos de opciones comerciales y de entretenimiento”, detalla el documento correspondiente al reporte del cuarto trimestre de 2014 que hizo la firma a la Bolsa Mexicana de Valores.
Al respecto, el informe enviado a la BMV califica a la Zona Metropolitana de Puebla como un centro urbano de gran actividad económica con más de 2.7 millones de habitantes, siendo esta una de las razones por la que Danhos decidió invertir en esta zona de la capital poblana, cuyo espacio estará cerca del nuevo estadio VIP y zona de entretenimiento que también se ubicará a un costado del Cuauhtémoc.
El crecimiento anual promedio del estado de Puebla en el periodo 2011-2013 fue de 4.05 %, lo que fue superior al 3.06% del promedio nacional.
Según la descripción que plantea el consorcio, es que el predio en donde se pretende construir el parque es de fácil acceso a través de carreteras desde otras poblaciones.
El documento también destaca la llegada de Inversión Extranjera Directa en promedio de 400 millones de dólares al año durante 2011 y 2012, mientras que en 2013, dicha cifra alcanzó mil 319 mdd, “derivado sobre todo de las inversiones en el sector automotriz”.
El fideicomiso espera iniciar la construcción de la primera etapa del centro comercial tan pronto reciba las licencias y permisos correspondientes.