Al evidenciar que los archivos del Registro Público de la Propiedad acreditan la posesión de 87 hectáreas en las faldas del cerro Zapotecas a favor de la presidencia auxiliar de San Gregorio Zacapechpan, afectados advirtieron que lucharán por el retiro de la patente de la Notaría 2 a Mario Montero Serrano, a quien acusan de falsificar escrituras para despojarlos del territorio.
De acuerdo con la escritura de la compra-venta del predio rústico de 87 hectáreas que Raymundo Cuamani vendió a Alejo Naxi –en su calidad de presidente auxiliar de San Gregorio Zacapechpan y representante de los pobladores– las faldas de dicho cerro pertenecen a la presidencia auxiliar desde el 28 de diciembre de 1951.
Lo anterior se da a conocer luego de que CAMBIO Regionales documentara que los afectados revelaron que desde la Notaría número 2 de Mario Montero Serrano se orquestó el despojo de las faldas del Zapotecas, que habrían sido escrituradas de manera ilegal a nombre de Juan Germán Xique Solano, quien el mismo día nombró como apoderados legales a Adrián Gabriel Velázquez Xique y Tomás Cielo Torres.
De acuerdo con documentos que obran en poder de este medio, la zona legalmente es propiedad de la junta auxiliar de San Gregorio Zacapechpan, cuyo edil en turno en 1951, Alejo Naxi, compró en representación de más de 400 lugareños que ahora son en su mayoría adultos mayores.
La compra-venta de dicha zona se registró el 9 de febrero de 1952 en el Registro Público de la Propiedad.
Sin embargo, 66 años después de que se adquirieran legalmente esas tierras a favor de la comunidad, los ‘vivales’ Adrián Gabriel Velázquez Xique y Tomás Cielo Torres prometieron a los lugareños regularizar las tierras y otorgarles a cada uno su propia escritura.
De acuerdo con información consultada por este medio en la presidencia auxiliar, 80 propietarios confiaron en los vivales y accedieron a entregarles dinero y documentos que avalan que una parte de las ‘faldas del Zapotecas’ les pertenece.
Varios de los propietarios que entregaron sus documentos a los defraudadores son ahora jóvenes migrantes que heredaron de sus abuelos.
Las escrituras falsas de Montero
Las escrituras aparentemente falsas hechas por Mario Montero Serrano desde su notaría en complicidad con el auxiliar de la misma, Mario Montero Rosano, tienen fecha del 7 de julio del 2017, ese mismo día el presunto dueño Juan Germán Solano otorgó un poder legal a Adrián Gabriel Velázquez y Tomás Cielo para intervenir en pleitos, cobranzas, actos de administración con cláusula especial de dominio e irrevocable.
La zona despojada por los Montero y los otros tres ‘vivales’ colinda al norte con terrenos del barrio de la junta auxiliar de San Cristóbal Tepontla, al sur con el barrio de El Calvario, al oriente con la Hacienda Zerezotla y al poniente con la junta auxiliar de San Francisco Cuapan.
El acoso
Aunado a ello, ocurrieron connatos de violencia entre los que apoyan a los vivales y los verdaderos dueños.
Sin embargo, los pobladores se mantienen firmes en sacar a los ‘vivales’ del cerro Zapotecas y recuperar sus tierras, pues aseguran que aunque la zona tiene muchas restricciones para construir y sembrar cultivos; quieren conservar sus tierras para que sigan siendo un pulmón ecológico de la región y dotando agua.
Tardaron dos años para darse cuenta de que fueron despojados
Los afectados relataron que se dieron cuenta de que les habían despojado sus predios dos años después de que los escriturara Mario Montero a nombre de Juan Germán Xique Solano.
“Nosotros no sabíamos que ya habían hecho una escritura falsa para quedarse con las 87 hectáreas (…), lo supimos cuando subimos a reforestar el 18 de agosto (del 2019) y los apoderados legales de Juan Germán nos lo impidieron argumentando que ya no nos pertenecía”, reveló uno de los entrevistados.
Luisa Tirzo / San Pedro Cholula
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